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中海阅景花园。深圳晚报记者刘万专摄

原标题：市建设工程质量监督总站组织专家前往现场勘察

只是墙面开裂不会影响安居

深圳晚报讯（记者刘万专 华中科技大学实习生苏翠） “今年10月底就要交房了，阅景花园外墙裂缝这么多，这样的安居房能真正安居吗？”连日来，“中海阅景花园安居房外墙裂缝脱落严重”备受市民关注。昨日下午，深圳市建设工程质量监督总站组织建筑专家团队前往阅景花园进行了现场勘察和答疑。

最近关于中海阅景花园的质量投诉越来越多。昨天下午，记者在阅景花园现场看到，该小区住宅楼外墙上确实裸露着粉饰材料剥落后露出的水泥以及修补过后留下的突兀痕迹。顺着杂乱的施工现场，进入其中一栋住宅楼内，环顾四周，剥落的墙身渣石散落一地。绕到其他三幢，发现均有外墙碎裂的痕迹以及外墙面剥落的情况，且大都集中在楼层的东侧。

对于外界议论纷纷的外墙开裂问题，深圳市土木学会的瞿培华教授昨天作出了如下解释：“在施工过程中，施工电梯所经过的部分是最后施工的。由于工程进度问题，施工电梯所经部分在抹灰、防水以及涂料部分等局部施工过快，再加上施工当时正处在梅雨时节，各层之间没有完全干透，因此，当冷热天气交替之后，墙面就出现了一些裂缝。其中一些裂缝只是单纯的墙面开裂，这种只需要简单地修补即可，另外一些出现了空鼓的裂缝，则需要将外墙面铲除重新施工。这些都只是外墙面的问题，不影响主体结构的安全。”

记者在现场观察到，由于施工单位在做的修补工作需要铲掉外墙面，造成装饰墙面出现一些比较斑驳的现象。专家对此也做出了解释，在整改的过程中，施工单位会切割掉有空鼓的外墙面，业主看到这种现象以为是墙体大面积脱落，其实不然。仔细看的话，这样的切割面较整齐，并非脱落现象。在修补工作完成之后，修补后的墙面同之前的外墙颜色或许有些许差异，这都是正常的，都不是墙面脱落所造成的。所谓的大面积墙体脱落，其实是业主的一种误解。另外，之前还有市民提到的木地板发霉现象，专家昨天解释称系雷雨频发，窗户未关好，雨水漂进屋内造成。

据了解，中海阅景花园目前正处于二次装修施工的收尾阶段，尚未竣工验收。市建设工程质量监督总站负责人表示，“所有的项目必须达到符合国家标准才能通过竣工验收，我们保证这个项目主体结构的安全。同时，我们还成立了专项监督检查小组，对项目室内外进行排查，如发现任何问题，会尽快责令施工单位整改，并且欢迎业主和广大市民积极督促有助我们整改。”

据悉，市建设工程质量监督总站将会公开一个公共邮箱，接受广大市民举报监督。