1、折价低；收购总金额8亿，预计回款金额为18~22亿，有较高的安全垫；
2、政策优；项目位于武汉临空经济区，该区是武汉市“十一五”重点规划项目，政府大力支持并购盘活；
3、地段佳；教育、医疗、交通资源丰富，周边房产交易火爆；
4、易处置；目标资产现房物业，五证齐全，法院一经确权即可销售回款。

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资益一号集合资金信托计划

1、融资主体为克尔瑞销售面积第十九位上市企业控股子公司，旗下项目销售净现金流足以覆盖本次的融资本息；
2、千亿级上市企业及其AAA级全资子公司进行担保及代偿，且具备超两百亿授信未用额度，偿还能力极强；
3、项目拥有优质土地抵押物，位于省会城市中心区域，抵押率60%，抵押处置变现收入完全能够覆盖本息；
4、产品风控措施完善，项目管理方实力强大、国有控股，行业优势明显且资产管理规模庞大，管理经验较为丰富。

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爱建长盈精英长春鹿鸣谷项 目集合资金信...

1、通过股权质押、剩余全部未售会籍转让与回购等形式控制佘山高尔夫整体价值，截止2017年末佘山高尔夫股权评估达7.07亿元；
2、佘山高尔夫俱乐部会籍较为稀缺，预计全部未售会籍市场价值达3亿元以上（根据企业提供的销售指导价计算）；
3、巨人投资有限公司为史玉柱先生的投资平台，目前直接或间接持有民生银行（第八大股东）、华夏银行（第八大股东）、巨人网络（第一大股东）、阳光保险、广西北部湾银行（第一大股东）、辽宁成大（第四大股东）、蚂蚁金服、圆通速递、万东医疗、白云山等股权。

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P2P理财

平台大，规模大，信息纰漏明显，资金去向明确，有银行存管，有保险担保

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信天翁315号集合信托计划（第十三期）

1、位置优越：成都2018年新一线城市综合实力第一，固定资产投资总量位居副省级城市第一。项目地是真正的河景房，大源商圈，成都最具经济活力的天府新区、高新区、双流区三区交汇处，高新人才的刚需盘。
2、保证担保：花样年集团（主体评级AA+）承担无限连带责任担保。
3、土地抵押：抵押物总价值34亿元，本期抵押物价值14.42亿元，抵押率约为60%。
4、股权质押：项目公司其他股东以其持有的51%股权质押。
5、还款来源：拿地成本低、去化快，预计在信托期限内销售回款达60亿，还款来源充足。
6、 管理人：大股东为国开投（国务院设立、中央直接管理。资产总额4671亿元，资管规模突破万亿元）；二股东XX保险集团（资管总规模超过万亿元，实力雄厚）。