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男子买新房还未入住 房门被焊死并用轿车堵住|开发商|建筑商

作者:心扉美文 来源: www.xfmw.cn 时间: 2015-09-11 阅读: 在线投稿

  新文化讯(记者 王跃)花了四五十万买的新房,高高兴兴装修准备结婚,却突然遭遇建筑方电焊封门,并将轿车横在单元门前……手里掐着购房合同和门钥匙,却有家不能回,这事儿,就发生在长春市民杨先生身上。

  业主:他们闹纠纷 我有家难回

  杨先生是长春市英伦小镇2期27栋2单元的业主,今年8月末,他刚从开发商手中拿到新房的钥匙,因为婚期定在10月,所以房子刚下来就急忙开始装修。“就在9月4号那天,突然来了一帮人,说是楼房的建筑商,他们说开发商欠他们钱,让我们别装修了……”杨先生说,当天下午这些人就把单元门用电焊焊死了,并将一辆轿车横在门口,楼前也立起了围挡。

  “我这房子有正规的商品房买卖合同,他们凭什么封我房子啊?”面对杨先生的质疑,对方让他去找开发商,但开发商却说自己不欠钱。因为建筑商和开发商的纠纷,最终导致自己有家难回,“这事到哪也说不通啊!”杨先生很是无奈。

  建筑商:工程没竣工 现在不能住

  9月10日上午10点,新文化记者赶到杨先生所在的小区,此时27栋楼前已经围了数十人。“刚才建筑商和开发商打起来了,现在双方的负责人都被派出所民警带走了。”一名姓王的小区业主表示,就在半小时前,双方曾发生过剧烈的冲突。

  据物业负责人介绍,冲突中有两名员工受伤,已经拨打了120。在27栋的2单元和3单元门前,两辆车依旧堵在门口,单元门已经被焊死,几名建筑商正和业主沟通着。

  “门是我们焊死的,车也是我们停这儿的,刚才的冲突是因为开发商想要强行挪车破门。”一名姓邢的女士表示,自己是长春建工集团有限公司的经理,“这栋楼房就是我们建的,但施工没有完毕,堵门是因为工程还没有竣工,开发商违规让业主入住。在无法保证业主安全的情况下,我们只好采取这样的措施。”

  开发商:房屋没问题 争议是尾款

  小区开发商、吉林省恒利房地产开发有限公司副总经理耿先生表示,公司有责任为业主交付具备合同约定的住房,至于建筑商封门的根源在于双方工程结算上有分歧。“按照国家规定,建设单位也就是开发商组织设计、勘查、施工、监理多方进行验收,这个验收程序我们早已经启动了,验收报告也出来了,因为与施工单位的分歧,施工单位的章一直没盖。”耿先生表示,分歧是出现在建筑尾款上。

  “施工单位有专业的监理公司,是由长春市建委工程质量监督站全程跟踪的,房屋主体结构在抹灰之前是要经过检测的,所以我们认为房屋是没问题的。”耿先生表示,无论有什么样的争议,应该先解决业主入住的问题,“封门让业主有家难回,直接损害了业主的权益,我们也在努力进行解决。”

  律师:施工方无权阻止业主入住

  针对此事,吉林吉翔律师事务所律师刘海波表示,开发公司交付房屋及业主收楼办理入住,是双方依据商品房买卖合同第八条约定的民事法律行为,施工单位无权以房屋未经验收为由阻止业主入住。施工单位实施的焊门等行为,已经严重影响了企业生产秩序和业主生活,根据《治安管理处罚法》第23条规定,可以处五日以上十日以下拘留,并处500元以下罚款。

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